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招標公告
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城南首府前期物業服務項目招標公告

城南首府前期物業服務項目公開招標公告


安徽天天影视工程谘詢集團有限公司明光眾鑫置業有限公司的委托,現對城南首府前期物業服務項目進行公開招標,歡迎具備條件的國內投標供應商參加投標。


一、項目名稱及內容


1、項目編號: czcg201904-086-01                          


2、項目名稱:城南首府前期物業服務項目                     


3、項目單位:明光眾鑫置業有限公司                       


4、資金來源:


5、項目預算:183萬元/年


6、最高限價:183萬元/年


7、標段(包別)劃分:1個標包


8、數量:詳見項目采購需求


9、項目基本概況:城南首府,總建築麵積152319.95 平方米,其中地上麵積為123400平方米地下及配電房麵積為28919.95平方米。本次招標服務周期為自交房之日起三年,約183 萬元/年,具體詳見招標文件。


二、投標供應商資格


1、投標人需符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件;需為在中華人民共和國境內注冊並取得有效營業執照的獨立法人;


2、具有有效企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證合一的有效證件);


3、擬派的項目負責人需具有《全國物業管理企業經理崗位證書》或具有《滁州市物業項目經理合格證書》;項目負責人須持有社保部門出具的本單位為其繳納的投標前連續24個月的養老保險證明(20172月至今任意連續24個月養老保險證明投標申請人是事業單位的,須由其主管部門出具證明);


4、投標人須提供投標企業、法定代表人及項目負責人“近三年無行賄行為承諾書”“無失信被執行行為承諾書 ”;


5、本項目不接受聯合體投標。


三、報名及招標文件發售辦法


1、招標文件發售時間:2019 4  18 17 2019 5  10 0900


2、招標文件價格:每套人民幣 0 元整,招標文件售後不退


3、報名方式:網上報名


4、交易文件等領取方式:投標人從滁州市公共資源交易中心網(http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/)下載


四、開標時間及地點


1、開標時間:2019 5 100900分(注:距招標文件發售開始時間不少於20日)


2、開標地點:明光市祁倉北路與柳灣大道交叉口(祁倉路98號)明光市經濟開發區管委會大樓第  開標室。


五、投標截止時間


同開標時間


六:聯係方法


(一)項目單位:明光眾鑫置業有限公司


聯係人:劉主任


電話:15255075323  


(二)招標代理機構:安徽天天影视工程谘詢集團有限公司


地址:合肥市包河區福州路千城大廈七樓


聯係人:朱莉  


電話:15385145152


七、其它事項說明



八、公告期限


本項目公告期限為  5 個日曆天


九、投標保證金金額及繳納賬戶


1.投標保證金的形式:國有銀行保函或電匯方式;


2.投標保證金金額叁萬陸仟


3.保證金遞交截止時間:20195  10 9   00 


4.采用國有銀行保函交納的:


1)保函有效期應從開標日期起算,投標保函的有效期應不少於投標有效期;


2)招標人不接受增加招標人義務、責任的有條件保函;


3)如果投標保函由多頁組成,需加蓋銀行騎縫章,投標保函須與投標文件一起在投標截止時間前遞交;


4)招標人保留核實投標保函真偽的權利,投標人及投標保函開具銀行有義務配合招標人對投標保函的核查,如果發現投標人提供的投標保函是虛假、偽造的,招標人將按照相關規定進行處理。


3.采用電匯方式交納的:


保證金須投標截止時間前交納完畢;投標保證金須從投標人基本賬戶轉入交易中心下列賬戶,投標保證金付款人的帳戶名稱必須與投標人名稱一致,不接受匯票和結算卡匯入,以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。


滁州市公共資源交易中心明光分中心


1313082138000247309


開戶行:中國工商銀行股份有限公司明光支行


交納保證金時須在交易附言中注明:城南首府前期物業服務項目”投標保證金。


十、其他重要說明


1.本項目隻接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊並且審核通的過企業報名,未入庫的投標人請及時辦理入庫手續(辦理注冊登記請登陸滁州市公共資源交易中心>辦事指南>我是投標人>誠信庫申請欄目>“關於企業注冊申報誠信庫的一次性告知書”)查詢。網址:http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=55c0568a-820a-4e86-809e-0ee8186a80f1&categoryNum=004001001。聯係電話:1)、注冊及係統問題處理:4009980000 2)、技術谘詢:0550-3801701 3)、CA鎖使用問題處理:400-880-4959 4)、CA鎖辦理問題處理:0550-3019013因未及時辦理入庫手續導致無法報名的,責任自負;


2.企業報名程序請登陸滁州市公共資源交易中心辦理(具體操作步驟和程序請參見“辦事指南>我是投標人>投標報名欄目>“企業報名、下載文件及項目網上提問操作手冊”。網址: http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&categoryNum=004001002;


3.本項目采用網上投標方式,請投標人在滁州市公共資源交易中心(http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/)首頁左側點擊下載電子標書製作工具;


4.如果過程中出現招標文件更改,應以最後發布的招標答疑澄清文件中的模板製作本項目最新投標文件;各投標單位請注意投標報名成功後,一定要用本單位身份下載招標文件並製作投標文件,投標文件製作成功後進行文件上傳。如出現投標人相關序列碼一致,投標無效並視同串通投標處理;


5.資格審查材料必須上傳到投標企業係統-誠信庫管理中對應欄目,製作資格審查文件時插上CA數字證書,從投標企業注冊信息中挑選相關材料。資格審查材料未上傳到投標企業係統對應欄目的投標將被拒絕,責任自負。


6.投標單位須用CA數字證書簽章和加密投標文件,建議使用主鎖。(如未辦理CA數字證書請及時到滁州市公共資源交易中心CA證書辦理窗口辦理。查看辦理所需資料請登陸滁州市公共資源交易中心>辦事指南>我是投標人>誠信庫申請>關於企業辦理CA證書和證書延期的一次性告知書。網址:http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=5c136bed-337f-4baf-8b89-677d85ac0805&categoryNum=004001001。 因未及時辦理CA鎖手續導致無法報名投標的,責任自負;


7.請各投標單位開標時,務必攜帶本單位CA鎖。開標時進行投標文件的解密!


8.本項目投標單位需采用最新版投標文件製作工具,工具下載請至滁州市公共資源交易中心首頁左下方進行下載,軟件運行需在國際互聯網絡通暢狀態,各投標單位需注意更新,以免造成標書製作錯誤,如因此導致無效投標,責任自負。如有技術問題請聯係3801701。


9、電子加密投標文件上傳到係統後,需要投標企業和招標代理公司到開標截止時間後共同解鎖,不存在商務報價等投標信息通過係統泄密的風險;投標截止時間前,已上傳的投標文件也可以撤回修改。集中到開標截止時間前上傳電子加密投標文件,可能出現由於投標企業製作電子投標文件不熟練、網絡擁堵等不可預知的情況而且無法及時解決,喪失投標機會,請各投標企業提前製作、上傳電子加密投標文件,否則由於無法及時上傳電子加密投標文件而廢標或無效投標的情況,責任自負!


10、本項目投標文件解密後不強製要求投標人繼續參加開標,如因投標人未繼續參加開標導致開評標過程中無法澄清、說明或補正的,後果自負,投標人未繼續參加開標的,視同認可開評標結果。


11、招標人(代理機構)將通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、國家企業信用信息公示係統等渠道查詢投標人信用記錄。若投標人家數少於10家(含),在資格審查環節中,招標人(代理機構)將對投標人、法定代表人及其項目負責人是否是人民法院公布的失信被執行人等失信行為進行網上核查。若投標人家數大於10家,則在專家評審結束後,根據評標委員會評審初步結論,招標人(代理機構)將對推薦的中標候選人、法定代表人及其項目負責人是否是人民法院公布的失信被執行人等失信行為進行網上核查。若核查結果與投標人承諾不一致,則提交評標委員會取消其預中標候選人資格,依次替補,並再次對替補單位進行核查。核查結果不改變原評標基準值;


12、關於近三年無行賄犯罪行為的審查:


若投標人家數少於10家(含),在資格審查環節中,招標人(代理機構)將同步對投標人、法定代表人及其項目負責人是否有行賄犯罪行為進行網上核查(中國裁判文書網)。


若投標人家數大於10家,則在專家評審結束後,根據評標委員會評審初步結論,招標人(代理機構)將對推薦的預中標候選人、法定代表人及其項目負責人是否有行賄犯罪行為進行網上核查(中國裁判文書網)。若核查結果與投標人承諾不一致,則提交評標委員會取消其預中標候選人資格,依次替補。核查結果不改變原評標基準值。


重要說明:


1.根據《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若幹規定(法釋[2013]17號)》第六條規定,投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在人民法院公布的失信被執行人名單中不得參加投標;


2.投標人禁止使用相同MAC地址進行投標報名,一經發現,否決其投標;


3.投標人使用相同IP地址報名的,一經發現,監管部門將進一步核實,查實後按串通投標處理;


4.投標人必須報名並下載招標文件,否則投標文件將被拒收;


5.投標企業被縣級(含)以上行業行政主管部門或招投標綜合監督管理部門暫停投標資格且開標日在處罰期限內的,不得參加我市公共資源交易項目招投標活動,若中標取消中標資格;


6.凡競爭主體在我市公共資源交易活動中出現違法違規、破壞市場秩序等不良行為且被監管部門處罰的,一律在滁州市公共資源交易網等相關網站曝光;


7.社會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法》(皖政辦【2015】52號)第六條規定的失信行為的,不得參加投標;


8..本招標文件前後條款若有不一致之處,在澄清答疑時又未作出明確時,各投標人的投標文件隻要滿足其中任一條款均視為對招標文件的響應;


9.投標企業因違反法律、法規、規章規定以及其他擾亂秩序等行為被滁州市公管局披露信用信息的,招標人不接受其在披露期內的投標文件;


10.投標企業被列入重大稅收違法案件當事人名單的,不得參加我市公共資源交易項目招投標活動,若中標取消中標資格;


11..本項目不接受本市正在立案查處的企業投標;


12、投標企業的不良行為、失信行為及行政處罰等效力不因企業名稱的變更而改變。


十一、公告發布媒體


滁州市公共資源交易中心、安徽省公共資源交易監管網、安徽省政府采購網、滁州市政府信息公開網

地址:合肥市包河區福州路3436號千城大廈寫字樓7樓
聯係電話:0551-67896985 0551-65196605
傳真:0551-67896985 郵箱:ddch868@163.com
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